视频-解说版评（谈）房论事1-coco蜜城（有一定性价比，楼栋较密，有对视，地下室节约成本）

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啡创艺近期内容<谈房论事>系列，
从某个角度以第三方的立场对楼盘做相应介绍和评价，给购房租房的网友提供参考，会有你注意不到的点哦。

　　　总结

•    未涨价之前有一定性价比，有一些阳台赠送面积，后续物业等花费可能不低。

•    在有限的地块里开发密度高，品质不高，总平面为出容积率在布局上采用楼栋错开的方式，带来各种朝向，加上南边西边为其它小区高层住宅围绕，窗户对视干扰较多。

•    地下室（车库）设计不够理想，施工节约成本。

•    两梯八户中走道布局的楼栋比较适合小户型，均好性较好

•    穿插的商业街增加了商业售卖面积但也降低了上面住宅的私密性和带来噪音干扰。

•    外观中规中矩属于当下流行风格。

•    地下室有一部分是超市，若能持续运营，生活购物便利。

•    楼盘位于飞机航线下面。

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